2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
町田市
38.6万円/㎡
前年比-18.2%
アデニウム玉川学園
東京都町田市玉川学園七丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,413万円
51.7万円/㎡
2,245
3,691
5,136
6,582
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜5,136万円
43.2万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
アデニウム玉川学園
4,180万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 85.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 49.0万円 | 6階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 3,030万円 | 45.1万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,390万円 | 44.6万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,500万円 | 46.0万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 49.7万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 47.4万円 | 4階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 44.7万円 | 9階 | 84.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 49.7万円 | 9階 | 76.06㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 76.06㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/24 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅11分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 4,099万円 | 53.8万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/19 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,799万円 | 39.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,880万円 | 43.8万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/19 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファーロM 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 4,500万円 | 55.5万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | アプレ町田サザンコンフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/26 | シーズガーデン町田 町田市金森二丁目 | 町田駅13分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,690万円 | 60.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/04 | プリムローズ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーＰ駅6分 | 3,450万円 | 48.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/18 | ジェイパーク南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーP駅3分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅7分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/10 | プラウドすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅1分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、町田市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は町田市の平均と比較して26.9%割高です。